Tapu devri mülkiyeti resmen değiştiren aşamadır. Güvenli süreç, tapu gününde değil daha önce yapılan hazırlıklarla başlar.
Satış şartlarını yazılı netleştirin
Fiyat, kapora, bakiye, tarih, dahil eşyalar ve anahtar teslimi açıkça belirlenmelidir.
Tapu ve tarafları doğrulayın
Satıcının malikliği, doğru bağımsız bölüm ve önemli kayıtlar kontrol edilmelidir. Vekalet varsa kapsamı ayrıca doğrulanmalıdır.
Belgeleri hazırlayın
Kimlik/pasaport ve işlem türüne göre diğer belgeler hazır olmalıdır. Yabancı alıcılarda güncel TKGM belge listesini işlemden önce kontrol edin.
DASK ve resmi işlem
DASK kapsamındaki konutlarda geçerli poliçe tapu sürecinde önemlidir. Güncel uygulamayı işlem tarihine göre doğrulayın. Türkçe bilmeyen taraf için resmi tercüman gerekebilir.
Ödeme ve anahtar teslimi
Büyük ödeme ile devir zamanlamasını sözleşmede planlayın; dekontları saklayın. Devir sonrası anahtar, sayaç ve demirbaşları tutanakla teslim alın.